|
Большая часть этого журнала ведется в режиме friends only. Если по каким-либо причинам Вы хотите его читать, пожалуйста, напишите об этом в комментариях к этому посту. |
|
Москва. Смог. Видимость нулевая.
Москва река.
Москва-сити. Дым. Все в молоке (фото коллеги). 11 часов утра. |
|
Я год пробыл в длительной командировке в Казахстане, как раз в самый разгар кризиса в этой стране и, следив за развитием кризиса в ней, обнаружил много интересных параллелей.
Казахстанский кризис начался намного раньше российского. Кредитный кран Казахстану был перекрыт в середине 2007 г., т.е. ровно за год до того, как кризисные тенденции достигли России. Так как обе страны достаточно похожи (и у нас и у них сырьевая структура экономики, огромный корпоративный внешний долг, обе страны успели за годы благополучия накопить некий стабфонд, который используют, чтобы попытаться приостановить резкий спад), то можно попытаться попробовать экстраполировать казахстанские события на нынешние российские реалии с определенным временным лагом.
Возьмем, к примеру, рынок недвижимости, как самый актуальный для нас. Сравним Москву и Алматы – финансовый центр Казахстана.
( Читать дальше... ) |
|
Среди шквала энтузиазма по отношению к ипотеке, редко появляются умеренные мнения, призывающие не бросаться в долговую яму.
Находясь на локальном пике процветания, все забыли о том, что он не вечен.
Высокие цены на нефть - мимолетная удача России, и никто не гарантирует их удержание на таком уровне. Вот и "Эксперт" опубликовал мнение, с которым я полностью солидарен, о неизбежности падения нефтяных цен через пару лет.
В случае пессимистического сценария - обвала экспортных поступлений и, как следствие, резкого экономического спада и краха инфраструктурных отраслей - неизбежно падение доходов среднего класса, который как раз в инфраструктурных отраслях и задействован - доходов тех, кто принимает сейчас на себя ипотечное бремя.
Обсуждаемая сейчас в ЖЖ модель ammosov’a показывает, что "самая маленькая квартирка требует дохода 3744 доллара в месяц" (имеется в виду Москва). А очередный кризис и падение доходов - и все, прощай ипотечная квартира (купленная, опять же, на пике цен).
Даже если спад, последующий за ростом, будет не таким катастрофическим, как пророчат – все равно, обслуживание кредита, взятого, во первых, под безумный процент (11-12% + страхование и прочие поборы, могущие достигать еще полутора процентов) и, во вторых, под покупку квартиры на ценовом максимуме (даже в Уфе, типичном российском городе-миллионнике цена за квадратный метр превысила 2000 долларов, а Москва с 4250 долларов за метр (данные того же Аммосова) бьет все рекорды), будет все время держать семью заемщика в постоянном напряжении и любое падение доходов будет для него катастрофическим.
В любом случае, принимать ключевые решения с горизонтом планирования 20 лет (средний срок ипотечного кредита), опираясь на несколько лет экономического роста – абсолютно неоправданный риск. |
|
Очень интересная статья - "Удар по IT ниже пояса".
Как обычно, за горой фактов видны системные упрощения авторов в выводах, но сам факт того, что такая точка зрения имеет место быть и активно озвучивается, весьма радует.
Хотя я и стою на другой стороне баррикад (в сфере поставки и внедрения ИТ-решений, конкретно - ERP), но со многим согласен. Внедрение ИТ-решений и повышение эффективности бизнеса реально представляют собой очень часто слабо взаимосвязанные явления. |
|
Знакомый интересовался, в каком банке открывать пластиковую карточку. Он повелся на маркетинг Ситибанка . Пришлось напомнить ему, что во время приснопамятного аргентинского кризиса дочерний банк Сити в этой стране просто кинул своих клиентов, воспользовавшись тем, что дочка - отдельная структура и материнский банк не отвечает по ее обязательствам.
Как говорят в самом Ситибанке - сеть отделений Citibank в Америке не обслуживает карты российского Ситибанка - пополнить картсчет или погасить задолженность, к примеру - можно только в российском офисе.
Так что российская дочка Сити и собственно Ситигруп - несколько разные структуры....
Upd: А недавно, Ситибанк повысил ежемесячную плату за пластиковые карты со 100 р. в мес до 250 р. без предупреждения своих клиентов. |
|
У нас в офисе стоит большой кофейный аппарат Nescafe. Засовываешь туда деньги, нажимаешь на кнопочку и он выдает пластиковый стаканчик с кофе.
И вот вчера аппарат заменили и на нем появилась большая вывеска – «каждый 15-ый стаканчик выигрышный. Выиграй красную кружку Nescafe.»
Я, как заядлый кофеман, был уверен , что кружку выиграю, ибо 15 стаканчиков выпью точно. За неделю - запросто. А может и больше. Так что, теория вероятности была на моей стороне. Но вот везение - с первого же раза мне выпала выигрышная порция кофе с призовой наклейкой.
Звоню по указанному на аппарате московскому телефону - и что:
"телефонный номер отключен за неуплату" :)
Спасибо, нескафе :) |
|
Много говорили в курилке про положение на Украине и распад страны.
Я, как бывший одессит (если одесситы бывают бывшими), хочу четко заявить свою позицию - Я за вольный город ЧерноморскОдессу :) |
|
Недавно общался с г-ном Б., руководителем региональной телекоммуникационной компании. Он организовал в одном уездном четвертьмиллионном городке аналог стрима. Идея проекта родилась 2 года назад, а теперь проект вышел в промышленную эксплуатацию.
Г-н Б. ставит на АТС свое оборудование и предлагает ADSL, причем по вполне московским ценам - абонентская плата $4-15, оборудование с подключением - $100, что в разы меньше, чем существовавшие тарифы в этом регионе до сих пор. В общем, компания становится провайдером местного значения. Есть идеи завязать пару соседних городов через оптоволокно в единую сеть. Пытается развивать IP-телефонию. По сути говоря - для региона это означает цифровой прорыв - появление нового сегмента рынка, сделавшее доступным широкополосный доступ среднему классу.
И вот региональная "Информсвязь", через несколько недель после начала его работы, когда начал идти первый вал подключений, в нарушение всех заключенных контрактов, полностью отказалась от сотрудничества. Таким образом, они очень быстро поставили потенциального конкурента на грань уничтожения.
Бизнес встал. Похоже, идея обречена. Впереди суды, вопли обиженных клиентов компании г-на Б., много нервов.
Вообще, независимый средний и мелкий бизнес в регионах душат все сильнее и сильнее. Тенденция усиления административного влияния на бизнес, похоже, за последние 2 - 3 года приобрела угрожающий характер. |
|
Сегодня наткнулся на программу сохранения и загрузки дневников (и комментариев) для просмотра их в офлайне - ljArchive.
На первый взгляд, по сравнению с аналогами (например, ljsm или LiveJournal Download ), софтинка выглядит намного симпатичнее. Да и возможностей поболее.
Прочел у http://www.livejournal.com/users/e_g/254184.html
Подробное описание – там же или на сайте программы.
Для работы ей нужен .NET framework |
|
|
|
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif?v=92.2){kind=small}
msanders